Städtische Baugebiete

Konzeptvergabeverfahren „Alten Konsumbäckerei“

 

Konzeptvergabeverfahren zur Veräußerung von Grundstücksflächen an der „Alten Konsumbäckerei“ Hafenstraße 36-38, 01662 Meißen zur Realisierung eines Hotels und mehrgeschossigen Wohnungs- und Geschäftsbaues auf Basis einer Leitstudie - Exposé

Die Stadt Meißen veräußert eine aus mehreren Buchgrundstücken bestehende Grundstücksfläche (nachfolgend „Grundstück“) im Rahmen eines wettbewerblich organisierten Konzeptvergabeverfahrens  und sucht mit dieser Konzeptvergabe Investoren, die dieses Grundstück erwerben und gemäß den Vorstellungen der Stadt Meißen in städtebaulicher Hinsicht und bezüglich der Grundstücksnutzung entwickeln möchten.

Konzeptvergabe
Konzeptvergabe Alte Konsumbäckerei
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Anlage 1
Foto
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Anlage 2
Bodengutachten
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Anlage 3
Grundbuchauszüge + Gest. AZV
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Anlage 4
Einzelhandelskonzept
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Anlage 5
Übernachtungszahlen
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Anlage 6
Rahmenvertrag
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Anlage 7
Grundstückskaufvertrag
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Anlage 8
Eigenerlärung
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Anlage 9
Karten
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Anlage 10
Leitstudie
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Konzeptvergabeverfahren Entwicklung Höroldtstraße 3 Meißen

zur Veräußerung von Grundstücken

 

Die Große Kreisstadt Meißen plant die Entwicklung eines neuen Mehrgenerationenquartiers im Stadtteil Triebischtal. Das etwa 5.450 m² große Areal entlang der Höroldtstraße, eine ehemalige Gewerbefläche, soll durch ein innovatives Nutzungskonzept revitalisiert werden. Ziel ist es, attraktiven Wohnraum für mehrere Generationen zu schaffen, der die Bedürfnisse der aktuellen und künftigen Bewohner berücksichtigt.

Neues Mehrgenerationenquartier in Meißen: Konzeptvergabeverfahren gestartet

Im Zuge des Konzeptvergabeverfahrens sucht die Stadt Meißen nach Investoren und Entwicklern, die durch architektonische Qualität und zukunftsorientierte Ideen überzeugen. Das Quartier soll nicht nur Wohnflächen umfassen, sondern auch soziale Einrichtungen wie Räumlichkeiten für die Meißner Tafel. Zudem sind betreutes Wohnen, Seniorenpflege und flexible Wohnformen für unterschiedliche Lebensphasen möglich.

Die natürliche Zweiteilung des Grundstücks durch den Korbitzbach erlaubt eine separate oder gemeinsame Entwicklung der beiden entstehenden Flächen. Mit der in Prüfung befindlichen Option der Ausweisung des Gebiets als Förder- bzw. Sanierungsgebiet strebt die Stadt eine weitere Verbesserung der Lebensqualität und wirtschaftlichen Dynamik an. Das Projekt soll die historische und naturnahe Umgebung des Triebischtals harmonisch ergänzen und Meißen als attraktiven Wohn- und Lebensort weiter stärken.

Investoren sind eingeladen, hochwertige Konzepte bis 19.11.2024 einzureichen.

Fragen richten Sie bitte ausschließlich schriftlich per E-Mail an: Hoeroldtstrasse3@stadt-meissen.de

Höroldtstraße 3 Meißen
Aufgabenstellung
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Anlage 1
Lage im Stadtgebiet
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Anlage 2
Lageplan Maßstab 1:1.000
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Anlage 3
Auszug aus dem Flächennutzungsplan
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Anlage 4
Topographie
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Anlage 5
Grundbücher
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Anlage 6
Leitungspläne / Erschließung
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Anlage 7
Bauzustandserfassung vom Juni 2021
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Anlage 8
Massenermittlung mit Lageplan
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Anlage 9
Bestandsfotos
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Anlage 10
Altlastenauskunft
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Anlage 11
Hochwassergefahren- und Hochwasserrisikokarte
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Anlage 12
Datenlizenz Deutschland
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Anlage 13
Lageplan im dxf-Format
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Anlage 14
Verfassererklärung
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Wohngebiet Fürstenberg

Für weitere Informationen öffnen Sie bitte nachfolgende Übersicht.

Kultur, Geschichte, die landschaftlich reizvolle Lage im sächsischen Elbland, aber auch ganz praktische Faktoren, wie eine optimale Betreuungssituation, die gute Anbindung an die Landeshauptstadt und vergleichsweise günstige Grundstückspreise machen Meißen als Wohnort immer beliebter.

„Der Nachfrage möchten wir neben der Sanierung vorhandenen Wohnraums auch mit der Entwicklung neuer Wohngebiete Rechnung tragen“, so Baudezernent Albrecht Herrmann. „Am Fürstenberg zwischen Max-Kamprath-Straße und Max-Dietel-Straße soll deshalb nun Meißens erstes energieeffizientes und ökologisches Wohngebiet entstehen.“

Wer an dem attraktiven Standort investieren will, der entscheidet sich für Nachhaltigkeit und Innovation. „Durch die attraktive Lage des Standortes, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einrichtungen der sozialen Infrastruktur erwarten wir eine große Nachfrage ", erklärt Stadtplanerin Marina Jach.

Der Plan sieht neben zahlreichen Grundstücken für Einfamilienhäuser im vorderen Bereich zur Max-Kamprath-Straße hin begrünte Stapelbauten vor. Auch ein Stadtteilhaus findet hier Platz. Im Norden mit Blick zum angrenzenden Waldpark ist ein Mehrgenerationenhaus mit circa sechs Wohneinheiten angedacht.

Für dieses Mehrgenerationenhaus könnte beispielsweise eine Baugemeinschaft gemeinsam ihren Wohntraum verwirklichen.

Im Westen des Areals sollen drei Höfe mit jeweils fünf bis sieben Baufeldern entstehen. Das Besondere: Jeder Hof wird baulich ein bestimmtes Naturmaterial in den Mittelpunkt stellen: Lehm, Holz oder Stein.

Circa 30% der Gesamtfläche des Wohngebietes sind Grünfläche. So lädt im Zentrum künftig ein kleiner Anger zum Treffen, Spielen und Verweilen unter Bäumen ein.

Investoren wie auch private Bauherren für Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser, die dieses besondere Konzept mittragen möchten, können ihr Interesse unter liegenschaften@stadt-meissen.de bekunden.

 

Investoren für Ausschreibung für LOS 4: Siehe Ausschreibung

Investoren für Ausschreibung für LOS 5: Siehe Ausschreibung

Baugemeinschaft für LOS 6: siehe Dokumentenanhang unter diesem Beitrag

 

Konzeptaufgabe:

Die Schaffung nachhaltiger und energieeffizienter Wohngebäude sowie die Schaffung eines gemeinschaftlichen Wohnraums sind die übergeordnete Zielstellung für die Bereitstellung des unbebauten Grundstücks im Konzeptverfahren. Um auch für den zukünftigen Generationenwechsel vorbereitet zu sein, ist die Entwicklung möglichst unterschiedlicher Wohnungsangebote/ Wohnungstypen vom Grundriss für Familie mit Kindern bis zum altengerechten Wohnen wichtig. Die Umsetzung gemeinschaftlicher Wohnkonzepte steht im Vordergrund. Die Kernidee des Konzeptes ist kurz darzulegen.

Teilnahmevoraussetzungen:

Adressatinnen und Adressaten des Konzeptverfahrens sind Interessentinen und Interessentenen, die sich zu einer Planungs- und Baugemeinschaft zusammenschließen, um selbstgenutzten Wohnraum zu schaffen. Die Gestaltung des Projekts liegt in der Hand der Bauwilligen bzw. der Baugemeinschaft.

Übersichtskarte Lose
WFM Übersichtskarte Lose
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Verfahrensbeschreibung Konzeptvergabe LOS 6
Verfahrensbeschreibung Konzeptvergabe Los6
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Formulare LOS 6
Formulare
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Berichte und Lagepläne LOS 6
Berichte und Lagepläne
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Wohngebiet Niederauer Straße

Für weitere Informationen öffnen Sie bitte nachfolgende Übersicht.

verfügbare Bauplätze
Bauplaetze WGNS
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Private Baugebiete im Stadtgebiet

Alle Angaben ohne Gewähr.

Grundstücke der Trinitatiskirchgemeinde

Die Trinitatiskirchgemeinde hat im Wohngebiet Niederauer Straße drei Grundstücke im Erbbaurecht zu vergeben.

Gemarkung Bohnitzsch:

  • Flurstück 329 mit 1079 m²
  • Flurstück 331 mit 669 m²
  • Flurstück 444/13 mit 769 m²

Für Fragen dazu stehen Ihnen die Mitarbeiter im Pfarramt unter +49 3521 738-225 gern zur Verfügung. Dort können Sie auch die Flurkarten bzw. die Mustererbaurechtsverträge zur Ansicht erhalten.

Baugebiet Altzaschendorf

Dieses Baugebiet befindet sich in Vorbereitung. Sobald es weitere Informationen gibt, finden Sie diese hier.

Bauvorhaben "Bohnitzscher Höfe"

Dieses Baugebiet befindet sich in Vorbereitung. Sobald es weitere Informationen gibt, finden Sie diese hier.

Kati Meinig-Greiffenberg, Leiterin Sachgebiet Liegenschaftsverwaltung
Kati Meinig-Greiffenberg
Leiterin Sachgebiet Liegenschaftsverwaltung
Besucheranschrift
Leipziger Straße 10, 01662 Meißen

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